Avenue de Verdun

à Aigurande · Indre, Centre-Val de Loire

🏠 36 adresses Avenue 📮 36140 📍 Aigurande

64.6 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.6/100 Urban Score

1 742 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe F DPE

🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 742 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe F (308 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

1 742 €/m² +15.1 % / an

1 570 € Médiane / m²

1 833 € Appartements

+15.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

121 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

103 total

22 Santé

3 Éducation

10 Sport

3 Culture

4 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Aigurande

1 390 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Aigurande fait partie de Aigurande (1 359 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (360010000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

80 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : F

Consommation moy. : 308 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Verdun

La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Aigurande, département Indre (36), région Centre-Val de Loire. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Aigurande. Aigurande est une commune de 1 359 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Aigurande. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Verdun bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 1 742 €/m² (médiane : 1 570 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 15.1 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Verdun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 3 lieux culturels, 4 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Aigurande ?

La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Aigurande. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.