Rue du Petit Coteau

à Vouvray · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 62 adresses Rue 📮 37210 📍 Vouvray
43.3 / 100

Top 71%

Marchabilité
60
Services
27
Commerces
16
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
84
43.3/100 Urban Score
4 251 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vouvray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 251 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
4 251 €/m²
3 420 € Médiane / m²
4 413 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
38 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vouvray
3 294 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vouvray fait partie de Vouvray (3 346 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 234 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Petit Coteau

La Rue du Petit Coteau est une rue située dans la commune de Vouvray, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vouvray. Vouvray est une commune de 3 346 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue du Petit Coteau offre une qualité de vie correcte à Vouvray. Ce score la place dans le top 71% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Petit Coteau affiche un prix moyen de 4 251 €/m² (médiane : 3 420 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Petit Coteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Petit Coteau à Vouvray ?

La Rue du Petit Coteau obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 71% des rues de Vouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Petit Coteau à Vouvray ?

Le prix moyen dans la Rue du Petit Coteau est de 4 251 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Amboise
🎯 33.6
rue de l'Epinay
🎯 34.2
Route de Vernou
🎯 34.8 🚇 2
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