Rue des Ecoles

à Vouvray · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 45 adresses Rue 📮 37210 📍 Vouvray

51.5 / 100

Top 43%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.5/100 Urban Score

3 199 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 199 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (172 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

3 199 €/m² -20.7 % / an

2 800 € Médiane / m²

2 978 € Appartements

3 531 € Maisons

-20.7 % 1 an

-7.0 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total

38 Santé

5 Éducation

10 Sport

2 Culture

3 Services publics

24 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vouvray

3 294 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Vouvray fait partie de Vouvray (3 346 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 172 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique

989,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Ecoles

La Rue des Ecoles est une rue située dans la commune de Vouvray, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vouvray. Vouvray est une commune de 3 346 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Ecoles offre une qualité de vie correcte à Vouvray. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Ecoles bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Ecoles affiche un prix moyen de 3 199 €/m² (médiane : 2 800 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.7 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 978 €/m² et les maisons à 3 531 €/m².

La Rue des Ecoles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Ecoles à Vouvray ?

La Rue des Ecoles obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Vouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.