Rue de la Vallée Coquette

à Vouvray · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 105 adresses Rue 📮 37210 📍 Vouvray
36.2 / 100

Top 88%

Marchabilité
58
Services
3
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
86
36.2/100 Urban Score
5 318 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vouvray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 318 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (187 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 318 €/m²
5 729 € Médiane / m²
5 318 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
38 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vouvray
3 294 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vouvray fait partie de Vouvray (3 346 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

52 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 187 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Vallée Coquette

La Rue de la Vallée Coquette est une rue située dans la commune de Vouvray, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vouvray. Vouvray est une commune de 3 346 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Rue de la Vallée Coquette offre une qualité de vie modérée à Vouvray. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Vallée Coquette affiche un prix moyen de 5 318 €/m² (médiane : 5 729 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Vallée Coquette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Vallée Coquette à Vouvray ?

La Rue de la Vallée Coquette obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Vouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Vallée Coquette à Vouvray ?

Le prix moyen dans la Rue de la Vallée Coquette est de 5 318 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Amboise
🎯 33.6
rue de l'Epinay
🎯 34.2
Route de Vernou
🎯 34.8 🚇 2
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