Rue de la Monaco

à Vouvray · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 66 adresses Rue 📮 37210 📍 Vouvray
43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité
74
Services
16
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
74
43.6/100 Urban Score
3 088 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vouvray est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 088 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
3 088 €/m²
2 925 € Médiane / m²
3 088 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

142 total
38 Santé
5 Éducation
10 Sport
2 Culture
3 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vouvray
3 294 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vouvray fait partie de Vouvray (3 346 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372810000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 230 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.8% Fibre optique
989,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Monaco

La Rue de la Monaco est une rue située dans la commune de Vouvray, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vouvray. Vouvray est une commune de 3 346 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de la Monaco offre une qualité de vie correcte à Vouvray. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Monaco affiche un prix moyen de 3 088 €/m² (médiane : 2 925 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Monaco bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Monaco à Vouvray ?

La Rue de la Monaco obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Vouvray. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Monaco à Vouvray ?

Le prix moyen dans la Rue de la Monaco est de 3 088 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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rue de l'Epinay
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Route de Vernou
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