Munat

à Villandry · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 19 adresses 📮 37510 📍 Villandry
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
56
Services
30
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
18
Tranquillité
49
45.2/100 Urban Score
2 908 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villandry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 908 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (163 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 908 €/m²
2 547 € Médiane / m²
2 908 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total
1 Santé
1 Éducation
5 Sport
3 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villandry
1 136 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villandry fait partie de Villandry (1 136 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372720000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 163 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.7% Fibre optique
970,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Munat

La Munat est une voie située dans la commune de Villandry, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 19 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villandry. Villandry est une commune de 1 136 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Munat offre une qualité de vie correcte à Villandry. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Munat affiche un prix moyen de 2 908 €/m² (médiane : 2 547 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Munat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Munat à Villandry ?

La Munat obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Villandry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Munat à Villandry ?

Le prix moyen dans la Munat est de 2 908 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de la Robichère
🎯 31.2
Route de Berthenay
🎯 31.4
Impasse des Patureaux
🎯 33.8
Rues de Villandry avec un Urban Score similaire
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Vivre Munat Points forts, points faibles et profils d'habitants
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