Rue Neuve

à Vernou-sur-Brenne · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 155 adresses Rue 📮 37210 📍 Vernou-sur-Brenne
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
91
Services
38
Commerces
37
Verdure
50
Connectivité
26
Tranquillité
63
53.8/100 Urban Score
2 655 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vernou-sur-Brenne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 655 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (275 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 655 €/m²
2 341 € Médiane / m²
2 534 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

102 total
17 Santé
2 Éducation
9 Sport
2 Culture
2 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vernou-sur-Brenne
2 769 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vernou-sur-Brenne fait partie de Vernou-sur-Brenne (2 820 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372700000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 275 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Neuve

La Rue Neuve est une rue située dans la commune de Vernou-sur-Brenne, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 155 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vernou-sur-Brenne. Vernou-sur-Brenne est une commune de 2 820 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Neuve offre une qualité de vie correcte à Vernou-sur-Brenne. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Neuve affiche un prix moyen de 2 655 €/m² (médiane : 2 341 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Neuve à Vernou-sur-Brenne ?

La Rue Neuve obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Vernou-sur-Brenne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Neuve à Vernou-sur-Brenne ?

Le prix moyen dans la Rue Neuve est de 2 655 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Vilmier
🎯 38.9
L’Ecomard
🎯 39.1 🚇 3
Route de la Friliere
🎯 39.1
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Vivre Rue Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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