La Braudiere

à Verneuil-sur-Indre · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 5 adresses 📮 37600 📍 Verneuil-sur-Indre
60.1 / 100

Top 17%

Marchabilité
91
Services
54
Commerces
59
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
41
60.1/100 Urban Score
1 986 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verneuil-sur-Indre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 986 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (361 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 986 €/m²
1 852 € Médiane / m²
1 986 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
1 Éducation
7 Sport
3 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verneuil-sur-Indre
472 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verneuil-sur-Indre fait partie de Verneuil-sur-Indre (469 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372690000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 361 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.7% Fibre optique
943,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Braudiere

La La Braudiere est une voie située dans la commune de Verneuil-sur-Indre, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verneuil-sur-Indre. Verneuil-sur-Indre est une commune de 469 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la La Braudiere offre une qualité de vie très bonne à Verneuil-sur-Indre. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Braudiere affiche un prix moyen de 1 986 €/m² (médiane : 1 852 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La La Braudiere bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Braudiere à Verneuil-sur-Indre ?

La La Braudiere obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Verneuil-sur-Indre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Braudiere à Verneuil-sur-Indre ?

Le prix moyen dans la La Braudiere est de 1 986 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Village au Gue
🎯 45.8 💶 2 086 €
Maison Pinot
🎯 46
Rue du Golf
🎯 46
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Vivre La Braudiere Points forts, points faibles et profils d'habitants
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