Quai Henri Iv

à Véretz · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 31 adresses Quai 📮 37270 📍 Véretz

50.2 / 100

Top 48%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.2/100 Urban Score

1 474 €/m² Prix

3 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 474 €/m² — abordable

Bien desservi ? 3 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 474 €/m² -30.6 % / an

1 734 € Médiane / m²

1 474 € Maisons

-30.6 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

81 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

25 Santé

2 Éducation

12 Sport

2 Culture

1 Services publics

22 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

3 arrêts

Bus 3 arrêts de bus 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Véretz

4 590 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Véretz fait partie de Véretz (4 732 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

82 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 256 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Quai Henri Iv

La Quai Henri Iv est une quai située dans la commune de Véretz, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Véretz. Véretz est une commune de 4 732 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Quai Henri Iv offre une qualité de vie correcte à Véretz. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Quai Henri Iv bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de bus. Au total, 3 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Quai Henri Iv affiche un prix moyen de 1 474 €/m² (médiane : 1 734 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30.6 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Quai Henri Iv bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Quai Henri Iv à Véretz ?

La Quai Henri Iv obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Véretz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.