Chemin Des Ruaux

à Véretz · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 39 adresses Chemin 📮 37270 📍 Véretz
36 / 100

Top 88%

Marchabilité
40
Services
13
Commerces
48
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
52
36/100 Urban Score
2 818 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Véretz est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 818 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (181 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 818 €/m²
2 933 € Médiane / m²
2 818 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Commerce de détail
17
Services
29
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total
25 Santé
2 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Véretz
4 590 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Véretz fait partie de Véretz (4 732 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372670000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 181 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin Des Ruaux

La Chemin Des Ruaux est une chemin située dans la commune de Véretz, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 39 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Véretz. Véretz est une commune de 4 732 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Chemin Des Ruaux offre une qualité de vie modérée à Véretz. Ce score la place dans le top 88% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin Des Ruaux affiche un prix moyen de 2 818 €/m² (médiane : 2 933 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Chemin Des Ruaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 25 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin Des Ruaux à Véretz ?

La Chemin Des Ruaux obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 88% des rues de Véretz. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin Des Ruaux à Véretz ?

Le prix moyen dans la Chemin Des Ruaux est de 2 818 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Du Verger
🎯 27.5
Quai Du Vieux Moulin
🎯 30.4 💶 2 415 € 🚇 1
Chemin Du Clairault
🎯 30.8 🚇 1
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