Rue Fleurie

à Veigné · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 37250 📍 Veigne Nord
48.3 / 100

Top 54%

Marchabilité
35
Services
62
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
21
Tranquillité
64
48.3/100 Urban Score
4 171 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 171 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
4 171 €/m²
3 580 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Commerce de détail
3
Services
7
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
15 Santé
2 Éducation
6 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veigne Nord
3 666 Habitants
26 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veigne Nord fait partie de Veigné (6 568 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 236 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Fleurie

La Rue Fleurie est une rue située dans la commune de Veigné, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veigne Nord. Veigné est une commune de 6 568 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Fleurie offre une qualité de vie correcte à Veigné. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Fleurie affiche un prix moyen de 4 171 €/m² (médiane : 3 580 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Fleurie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Fleurie à Veigné ?

La Rue Fleurie obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Veigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Fleurie à Veigné ?

Le prix moyen dans la Rue Fleurie est de 4 171 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Dames
🎯 33.4
Rue Jules Ferry
🎯 33.4
Rue de la Jouberdiere
🎯 33.9
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Vivre Rue Fleurie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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