Rue du Lavoir

à Veigné · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 66 adresses Rue 📮 37250 📍 Veigne Sud
30.6 / 100

Top 95%

Marchabilité
13
Services
15
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
94
30.6/100 Urban Score
5 435 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 435 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (162 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
5 435 €/m² +517.1 % / an
2 895 € Médiane / m²
5 435 € Maisons
+517.1 % 1 an
+247.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

20 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
4
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
19 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veigne Sud
2 844 Habitants
25 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veigne Sud fait partie de Veigné (6 568 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 162 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lavoir

La Rue du Lavoir est une rue située dans la commune de Veigné, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veigne Sud. Veigné est une commune de 6 568 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue du Lavoir offre une qualité de vie modérée à Veigné. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Lavoir affiche un prix moyen de 5 435 €/m² (médiane : 2 895 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 517.1 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lavoir bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lavoir à Veigné ?

La Rue du Lavoir obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Veigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Lavoir à Veigné ?

Le prix moyen dans la Rue du Lavoir est de 5 435 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +517.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Coucherie
🎯 25.7
Creuzot
🎯 26.6
Taille
🎯 27
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