Rue de la Martinière

à Veigné · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 119 adresses Rue 📮 37250 📍 Veigne Sud
36.6 / 100

Top 87%

Marchabilité
40
Services
16
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
88
36.6/100 Urban Score
2 505 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 505 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (154 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

18 ventes
2 505 €/m² +4.1 % / an
2 438 € Médiane / m²
2 505 € Maisons
+4.1 % 1 an
+35.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
19 Santé
2 Éducation
9 Sport
3 Culture
1 Services publics
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veigne Sud
2 844 Habitants
25 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veigne Sud fait partie de Veigné (6 568 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372660101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 154 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Martinière

La Rue de la Martinière est une rue située dans la commune de Veigné, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 119 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veigne Sud. Veigné est une commune de 6 568 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de la Martinière offre une qualité de vie modérée à Veigné. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Martinière affiche un prix moyen de 2 505 €/m² (médiane : 2 438 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.1 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Martinière bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Martinière à Veigné ?

La Rue de la Martinière obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Veigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Martinière à Veigné ?

Le prix moyen dans la Rue de la Martinière est de 2 505 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L'évolution sur un an est de +4.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

La Coucherie
🎯 25.7
Creuzot
🎯 26.6
Taille
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