Moulin de Roule Crotte

à Veigné · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 1 adresses 📮 37250 📍 Veigne Nord
52.7 / 100

Top 39%

Marchabilité
4
Services
98
Commerces
21
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
80
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
9 321 €/m²
5 204 € Médiane / m²
9 321 € Maisons
Ratio prix / revenus : 5.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
15 Santé
2 Éducation
6 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veigne Nord
3 666 Habitants
26 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veigne Nord fait partie de Veigné (6 568 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Moulin de Roule Crotte

La Moulin de Roule Crotte est une voie située dans la commune de Veigné, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Veigne Nord. Veigné est une commune de 6 568 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Moulin de Roule Crotte offre une qualité de vie correcte à Veigné. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Moulin de Roule Crotte affiche un prix moyen de 9 321 €/m² (médiane : 5 204 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.1× le revenu mensuel médian local.

La Moulin de Roule Crotte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Moulin de Roule Crotte à Veigné ?

La Moulin de Roule Crotte obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Veigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Moulin de Roule Crotte à Veigné ?

Le prix moyen dans la Moulin de Roule Crotte est de 9 321 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (9 321 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Blotelliere
🎯 37.8
Impasse des Grandes Vignes
🎯 38
La Guéritaulde
🎯 38.3
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Vivre Moulin de Roule Crotte Points forts, points faibles et profils d'habitants
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