la Châtaigneraie

à Veigné · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 77 adresses 📮 37250 📍 Veigne Nord
58.3 / 100

Top 21%

Marchabilité
82
Services
65
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
68
58.3/100 Urban Score
2 792 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Veigné est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 792 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

25 ventes
2 792 €/m²
2 692 € Médiane / m²
2 792 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Commerce de détail
9
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
15 Santé
2 Éducation
6 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Veigne Nord
3 666 Habitants
26 770 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veigne Nord fait partie de Veigné (6 568 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372660102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique
985,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la la Châtaigneraie

La la Châtaigneraie est une voie située dans la commune de Veigné, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 77 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veigne Nord. Veigné est une commune de 6 568 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la la Châtaigneraie offre une qualité de vie très bonne à Veigné. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la la Châtaigneraie affiche un prix moyen de 2 792 €/m² (médiane : 2 692 €/m²), calculé sur 25 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La la Châtaigneraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la la Châtaigneraie à Veigné ?

La la Châtaigneraie obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Veigné. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la la Châtaigneraie à Veigné ?

Le prix moyen dans la la Châtaigneraie est de 2 792 €/m² (données DVF 2020-2024, 25 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Gros Tisons
🎯 43.5
Allée des Courtils
🎯 43.7
Rue de Beigneux
🎯 43.7
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Vivre la Châtaigneraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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