Rue du Val de Loire

à Vallères · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 57 adresses Rue 📮 37190 📍 Vallères
32.3 / 100

Top 93%

Marchabilité
40
Services
2
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
66
32.3/100 Urban Score
2 526 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vallères est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 526 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 526 €/m²
2 062 € Médiane / m²
2 526 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
4
Services
10
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

42 total
3 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vallères
1 318 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vallères fait partie de Vallères (1 324 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372640000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.5% Fibre optique
995,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Val de Loire

La Rue du Val de Loire est une rue située dans la commune de Vallères, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vallères. Vallères est une commune de 1 324 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Val de Loire offre une qualité de vie modérée à Vallères. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Val de Loire affiche un prix moyen de 2 526 €/m² (médiane : 2 062 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Val de Loire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Val de Loire à Vallères ?

La Rue du Val de Loire obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Vallères. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Val de Loire à Vallères ?

Le prix moyen dans la Rue du Val de Loire est de 2 526 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de la Giberdière
🎯 29.9
Rue de la Fosse Arrault
🎯 33.1
Route de la Vallée Picard
🎯 33.9 🚇 1
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