Rue Walvein
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
42 ventesCommerces
284 établissements enregistrésServices à proximité
62 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Rabelais-Tonnellé 1Le quartier Rabelais-Tonnellé 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Walvein
La Rue Walvein est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 103 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 42/100 pour la Rue Walvein. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Walvein bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Walvein affiche un prix moyen de 3 392 €/m² (médiane : 3 277 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9,2 %. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 180 €/m² et les maisons à 3 773 €/m².
La Rue Walvein bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Walvein à Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (42/100) qui situe la Rue Walvein de façon relative parmi les rues de Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Walvein à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Walvein est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Walvein à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Walvein est de 3 392 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L’évolution sur un an est de -9,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Walvein ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Walvein est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 212 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Walvein ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Walvein) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Walvein ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques