Rue Victor Jacquemont

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 9 adresses Rue 📮 37200 📍 Les Fontaines 1
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
33
Services
33
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
48
39.8/100 Urban Score
1 358 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 358 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
1 358 €/m² +16.6 % / an
1 408 € Médiane / m²
1 358 € Appartements
+16.6 % 1 an
+7.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

258 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
41
Services
53
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
19 Santé
11 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Fontaines 1
2 095 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fontaines 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372612101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Jacquemont

La Rue Victor Jacquemont est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Fontaines 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Victor Jacquemont offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Jacquemont affiche un prix moyen de 1 358 €/m² (médiane : 1 408 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.6 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Jacquemont bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Jacquemont à Tours ?

La Rue Victor Jacquemont obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Jacquemont à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Jacquemont est de 1 358 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +16.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Rue marignan
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Vivre Rue Victor Jacquemont Points forts, points faibles et profils d'habitants
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