Rue Verte

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 41 adresses Rue 📮 37000 📍 Rabelais-Tonnellé 1

48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

48.2/100 Urban Score

3 384 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 384 €/m² — abordable

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (230 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

3 384 €/m² +2.1 % / an

3 347 € Médiane / m²

3 068 € Appartements

4 650 € Maisons

+2.1 % 1 an

+15.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

423 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

33 Santé

5 Éducation

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rabelais-Tonnellé 1

3 252 Habitants

22 310 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rabelais-Tonnellé 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610501)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 230 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Verte

La Rue Verte est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Verte offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Verte bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Verte affiche un prix moyen de 3 384 €/m² (médiane : 3 347 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.1 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 068 €/m² et les maisons à 4 650 €/m².

La Rue Verte bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 33 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Verte à Tours ?

La Rue Verte obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.