Rue Scheurer Kestner

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 2 adresses Rue 📮 37000 📍 Sanitas-Rotonde 3

45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

45.9/100 Urban Score

2 261 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 261 €/m² — abordable

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

2 261 €/m²

2 068 € Médiane / m²

2 261 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

478 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

116

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

13 Santé

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 15 arrêts de bus 15

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sanitas-Rotonde 3

2 034 Habitants

14 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sanitas-Rotonde 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 240 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Scheurer Kestner

La Rue Scheurer Kestner est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanitas-Rotonde 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Scheurer Kestner offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Scheurer Kestner bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 15 arrêts de bus. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Scheurer Kestner affiche un prix moyen de 2 261 €/m² (médiane : 2 068 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Scheurer Kestner bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Scheurer Kestner à Tours ?

La Rue Scheurer Kestner obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.