Rue Robert Vivier

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 1 adresses Rue 📮 37200 📍 Les Fontaines 1
34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité
3
Services
34
Commerces
34
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
67
34.1/100 Urban Score
1 605 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 605 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (151 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes
1 605 €/m² -13.7 % / an
1 690 € Médiane / m²
1 605 € Appartements
-13.7 % 1 an
-2.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

221 établissements
Restauration
11
Commerce de détail
30
Services
47
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
19 Santé
11 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Fontaines 1
2 095 Habitants
22 290 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Fontaines 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372612101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 151 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Robert Vivier

La Rue Robert Vivier est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 1 adresse répertoriée. Elle est localisée dans le quartier Les Fontaines 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Robert Vivier offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Robert Vivier affiche un prix moyen de 1 605 €/m² (médiane : 1 690 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.7 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Robert Vivier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Robert Vivier à Tours ?

La Rue Robert Vivier obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Robert Vivier à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue Robert Vivier est de 1 605 €/m² (données DVF 2020-2024, 28 transactions). L'évolution sur un an est de -13.7 %.

👁 À savoir

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