Rue Nungesser et Coli

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 37000 📍 Sanitas-Rotonde 3

47.9 / 100

Top 56%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.9/100 Urban Score

5 268 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 268 €/m² — moyen

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe E (295 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

5 268 €/m² +54.4 % / an

4 324 € Médiane / m²

5 352 € Appartements

+54.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

481 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

121

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

43 total

13 Santé

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

Tram 6 arrêts tramway 6

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sanitas-Rotonde 3

2 034 Habitants

14 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sanitas-Rotonde 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 295 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Nungesser et Coli

La Rue Nungesser et Coli est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sanitas-Rotonde 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Nungesser et Coli offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Nungesser et Coli bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Nungesser et Coli affiche un prix moyen de 5 268 €/m² (médiane : 4 324 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 54.4 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Nungesser et Coli bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Nungesser et Coli à Tours ?

La Rue Nungesser et Coli obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.