Rue Néricault Destouches

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 70 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 5

66.2 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.2/100 Urban Score

11 148 €/m² Prix

21 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 148 €/m² — cher

Bien desservi ? 21 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

11 148 €/m² +655.9 % / an

5 210 € Médiane / m²

11 917 € Appartements

+655.9 % 1 an

+674.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 6.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1622 établissements

Restauration

Commerce de détail

252

Services

382

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

433 total

92 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

21 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 5 stations vélo libre-service 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 5

2 332 Habitants

27 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 5 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

94 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Néricault Destouches

La Rue Néricault Destouches est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 5. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue Néricault Destouches offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Néricault Destouches bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service. Au total, 21 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Néricault Destouches affiche un prix moyen de 11 148 €/m² (médiane : 5 210 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 655.9 %. L'effort d'achat représente 6.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Néricault Destouches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 297 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Néricault Destouches à Tours ?

La Rue Néricault Destouches obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Néricault Destouches à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Néricault Destouches est desservie par 21 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 14 arrêts de bus, 5 stations de vélo libre-service.