Rue Miquel

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 29 adresses Rue 📮 37000 📍 Febvotte-Marat 1

60.8 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.8/100 Urban Score

7 875 €/m² Prix

11 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 875 €/m² — moyen

Bien desservi ? 11 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

7 875 €/m²

6 400 € Médiane / m²

8 122 € Appartements

Ratio prix / revenus : 4.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

430 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

109

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total

43 Santé

4 Éducation

6 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

11 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Febvotte-Marat 1

2 174 Habitants

24 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Febvotte-Marat 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610801)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Miquel

La Rue Miquel est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Febvotte-Marat 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Miquel offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Miquel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Miquel affiche un prix moyen de 7 875 €/m² (médiane : 6 400 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Miquel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Miquel à Tours ?

La Rue Miquel obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Miquel à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Miquel est desservie par 11 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.