Rue Michelet

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 128 adresses Rue 📮 37000 📍 Grammont 2

66.5 / 100

Top 6%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

66.5/100 Urban Score

7 139 €/m² Prix

36 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 139 €/m² — moyen

Bien desservi ? 36 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (214 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

52 ventes

7 139 €/m² +374.0 % / an

3 614 € Médiane / m²

7 494 € Appartements

3 806 € Maisons

+374.0 % 1 an

+341.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1494 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

357

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

449 total

151 Santé

7 Éducation

2 Sport

8 Services publics

159 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

36 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Tram 3 arrêts tramway 3

Bus 29 arrêts de bus 29

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grammont 2

3 405 Habitants

29 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grammont 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

74 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 214 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Michelet

La Rue Michelet est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 67/100, la Rue Michelet offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Michelet bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Michelet affiche un prix moyen de 7 139 €/m² (médiane : 3 614 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 374.0 %. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 7 494 €/m² et les maisons à 3 806 €/m².

La Rue Michelet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 151 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 8 services publics. À cela s'ajoutent 246 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Michelet à Tours ?

La Rue Michelet obtient un Urban Score de 67/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Michelet à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Michelet est desservie par 36 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 3 arrêts de tramway, 29 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.