Rue Losserand

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 100 adresses Rue 📮 37100 📍 Paul Bert

52.5 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.5/100 Urban Score

3 406 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 406 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (248 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

29 ventes

3 406 €/m² -18.8 % / an

3 352 € Médiane / m²

3 545 € Appartements

3 099 € Maisons

-18.8 % 1 an

+7.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

141 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

21 Santé

12 Éducation

3 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paul Bert

3 398 Habitants

25 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paul Bert fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 248 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Losserand

La Rue Losserand est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Bert. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Losserand offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Losserand bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Losserand affiche un prix moyen de 3 406 €/m² (médiane : 3 352 €/m²), calculé sur 29 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 18.8 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 545 €/m² et les maisons à 3 099 €/m².

La Rue Losserand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Losserand à Tours ?

La Rue Losserand obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.