Rue Léon Rohard

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 2 adresses Rue 📮 37000 📍 Lakanal-Strasbourg 2

47.5 / 100

Top 57%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

47.5/100 Urban Score

2 618 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 618 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 618 €/m² +7.6 % / an

2 611 € Médiane / m²

2 618 € Appartements

+7.6 % 1 an

+9.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

439 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

83 total

39 Santé

3 Éducation

1 Sport

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Lakanal-Strasbourg 2

2 648 Habitants

23 160 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Lakanal-Strasbourg 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610702)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 196 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Rohard

La Rue Léon Rohard est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Léon Rohard offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 57% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Rohard bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Rohard affiche un prix moyen de 2 618 €/m² (médiane : 2 611 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.6 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Rohard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 39 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Rohard à Tours ?

La Rue Léon Rohard obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 57% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.