Rue Kléber

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 21 adresses Rue 📮 37000 📍 Febvotte-Marat 2

46.3 / 100

Top 61%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.3/100 Urban Score

9 934 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 934 €/m² — cher

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

9 934 €/m²

10 944 € Médiane / m²

12 575 € Appartements

4 652 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

202 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

33 total

6 Santé

1 Éducation

1 Sport

10 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Tram 2 arrêts tramway 2

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Febvotte-Marat 2

3 062 Habitants

24 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Febvotte-Marat 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610802)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Kléber

La Rue Kléber est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Febvotte-Marat 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Kléber offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 61% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Kléber bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 5 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Kléber affiche un prix moyen de 9 934 €/m² (médiane : 10 944 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 12 575 €/m² et les maisons à 4 652 €/m².

La Rue Kléber bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Kléber à Tours ?

La Rue Kléber obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 61% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.