Rue Jules Charpentier

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 94 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 4

65.1 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.1/100 Urban Score

5 787 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 787 €/m² — moyen

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

36 ventes

5 787 €/m² -8.3 % / an

4 342 € Médiane / m²

6 167 € Appartements

4 457 € Maisons

-8.3 % 1 an

-32.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

878 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

217

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

80 Santé

5 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 4

1 621 Habitants

22 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 4 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jules Charpentier

La Rue Jules Charpentier est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 94 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 4. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Jules Charpentier offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jules Charpentier bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jules Charpentier affiche un prix moyen de 5 787 €/m² (médiane : 4 342 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 8.3 %. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 167 €/m² et les maisons à 4 457 €/m².

La Rue Jules Charpentier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jules Charpentier à Tours ?

La Rue Jules Charpentier obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.