Rue Jehan Fouquet

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 67 adresses Rue 📮 37000 📍 Grammont 1

57.4 / 100

Top 23%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57.4/100 Urban Score

5 174 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 174 €/m² — moyen

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes

5 174 €/m² -60.6 % / an

4 095 € Médiane / m²

5 086 € Appartements

5 306 € Maisons

-60.6 % 1 an

-17.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

721 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

199

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

47 Santé

2 Éducation

2 Sport

1 Culture

1 Services publics

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grammont 1

2 932 Habitants

34 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grammont 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 241 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jehan Fouquet

La Rue Jehan Fouquet est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 67 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Jehan Fouquet offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jehan Fouquet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jehan Fouquet affiche un prix moyen de 5 174 €/m² (médiane : 4 095 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 60.6 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 086 €/m² et les maisons à 5 306 €/m².

La Rue Jehan Fouquet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jehan Fouquet à Tours ?

La Rue Jehan Fouquet obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.