Rue Henri Barbusse

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 34 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 4

64.7 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.7/100 Urban Score

4 018 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 018 €/m² — moyen

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (292 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

4 018 €/m²

3 723 € Médiane / m²

3 825 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1143 établissements

Restauration

128

Commerce de détail

111

Services

245

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

80 Santé

5 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 4

1 621 Habitants

22 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 4 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 292 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Henri Barbusse

La Rue Henri Barbusse est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 4. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Rue Henri Barbusse offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Henri Barbusse bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Henri Barbusse affiche un prix moyen de 4 018 €/m² (médiane : 3 723 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Henri Barbusse bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Henri Barbusse à Tours ?

La Rue Henri Barbusse obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.