Rue Hélène Boucher

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 37000 📍 Giraudeau 1
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
58
Services
18
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
48
41.8/100 Urban Score
2 874 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 874 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 874 €/m²
2 845 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

247 établissements
Restauration
10
Commerce de détail
32
Services
57
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
16 Santé
3 Éducation
5 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Giraudeau 1
2 063 Habitants
16 140 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Giraudeau 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Hélène Boucher

La Rue Hélène Boucher est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Giraudeau 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Hélène Boucher offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Hélène Boucher affiche un prix moyen de 2 874 €/m² (médiane : 2 845 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Hélène Boucher bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Hélène Boucher à Tours ?

La Rue Hélène Boucher obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Hélène Boucher à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue Hélène Boucher est de 2 874 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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