Rue François Richer

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 122 adresses Rue 📮 37000 📍 Rabelais-Tonnellé 2
42.2 / 100

Top 74%

Marchabilité
61
Services
30
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
91
42.2/100 Urban Score
3 972 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 972 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (225 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

43 ventes
3 972 €/m² +2.8 % / an
3 728 € Médiane / m²
3 816 € Appartements
4 375 € Maisons
+2.8 % 1 an
-4.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
12
Services
56
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
17 Santé
8 Éducation
7 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rabelais-Tonnellé 2
2 889 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rabelais-Tonnellé 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 225 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Richer

La Rue François Richer est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 122 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue François Richer offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Richer affiche un prix moyen de 3 972 €/m² (médiane : 3 728 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.8 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 816 €/m² et les maisons à 4 375 €/m².

La Rue François Richer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Richer à Tours ?

La Rue François Richer obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Richer à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue François Richer est de 3 972 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions). L'évolution sur un an est de +2.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Beethoven
🎯 27.4
Pal des Expositions de Rochepinard
🎯 27.6
Rue Estienne d'Orves
🎯 27.6 💶 7 167 € 🚇 4
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Vivre Rue François Richer Points forts, points faibles et profils d'habitants
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