Rue Florian
à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Tours
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
20 ventesCommerces
410 établissements enregistrésServices à proximité
68 totalTransports en commun
17 arrêtsProfil du quartier
La Fuye Velpeau 4Le quartier La Fuye Velpeau 4 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
38 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Florian
La Rue Florian est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Fuye Velpeau 4. Tours est une commune de 137 658 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue Florian. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Florian bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 17 arrêts de bus. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Florian affiche un prix moyen de 3 118 €/m² (médiane : 3 336 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1,9 %. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Florian bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Florian à Tours ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue Florian de façon relative parmi les rues de Tours. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Florian à Tours ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Florian est desservie par 17 arrêts et stations : 17 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Florian à Tours ?
Le prix moyen dans la Rue Florian est de 3 118 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L’évolution sur un an est de +1,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Florian ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Florian est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 236 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Florian ?
La commune de Tours (où se situe la Rue Florian) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Florian ?
La commune de Tours affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 980,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques