Rue du Plat d'Étain

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 61 adresses Rue 📮 37000 📍 Rabelais-Tonnellé 2
39 / 100

Top 82%

Marchabilité
41
Services
30
Commerces
17
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
83
39/100 Urban Score
3 849 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 849 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 849 €/m²
3 174 € Médiane / m²
3 949 € Appartements
3 749 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

290 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
30
Services
72
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
17 Santé
8 Éducation
7 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rabelais-Tonnellé 2
2 889 Habitants
23 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rabelais-Tonnellé 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Plat d'Étain

La Rue du Plat d'Étain est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rabelais-Tonnellé 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du Plat d'Étain offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Plat d'Étain affiche un prix moyen de 3 849 €/m² (médiane : 3 174 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 949 €/m² et les maisons à 3 749 €/m².

La Rue du Plat d'Étain bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Plat d'Étain à Tours ?

La Rue du Plat d'Étain obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Plat d'Étain à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue du Plat d'Étain est de 3 849 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 25.4
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