Rue du Pas Notre-Dame

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 192 adresses Rue 📮 37100 📍 Saint-Symphorien 3

44.2 / 100

Top 68%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.2/100 Urban Score

3 938 €/m² Prix

10 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 938 €/m² — abordable

Bien desservi ? 10 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

99 ventes

3 938 €/m² -32.8 % / an

2 806 € Médiane / m²

3 487 € Appartements

4 694 € Maisons

-32.8 % 1 an

-7.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

155 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

23 Santé

2 Éducation

11 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Symphorien 3

1 890 Habitants

16 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Symphorien 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pas Notre-Dame

La Rue du Pas Notre-Dame est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 192 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Symphorien 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Pas Notre-Dame offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Pas Notre-Dame bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Pas Notre-Dame affiche un prix moyen de 3 938 €/m² (médiane : 2 806 €/m²), calculé sur 99 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 32.8 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 487 €/m² et les maisons à 4 694 €/m².

La Rue du Pas Notre-Dame bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pas Notre-Dame à Tours ?

La Rue du Pas Notre-Dame obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.