Rue du Luxembourg

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 14 adresses Rue 📮 37100 📍 Douets Milletière 3

43.8 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.8/100 Urban Score

2 581 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 581 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe B (91 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

2 581 €/m²

2 493 € Médiane / m²

2 581 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

79 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

73 total

4 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Culture

14 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 8 arrêts de bus 8

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Douets Milletière 3

48 Habitants

Activité Type de quartier

Le quartier Douets Milletière 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611803)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 91 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Luxembourg

La Rue du Luxembourg est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Douets Milletière 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Luxembourg offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Luxembourg bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Luxembourg affiche un prix moyen de 2 581 €/m² (médiane : 2 493 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Luxembourg bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Luxembourg à Tours ?

La Rue du Luxembourg obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Luxembourg à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Luxembourg est desservie par 13 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.