Rue du Hainaut

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 17 adresses Rue 📮 37100 📍 Europe 1
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
58
Services
22
Commerces
25
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
75
40.8/100 Urban Score
1 769 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 769 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (228 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
1 769 €/m²
1 722 € Médiane / m²
1 769 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

93 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
17
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
12 Santé
5 Éducation
8 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Europe 1
1 408 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Europe 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 228 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Hainaut

La Rue du Hainaut est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue du Hainaut offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Hainaut affiche un prix moyen de 1 769 €/m² (médiane : 1 722 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Hainaut bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Hainaut à Tours ?

La Rue du Hainaut obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Hainaut à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue du Hainaut est de 1 769 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Mortier
🎯 25.9
Rue marignan
🎯 26.5
Rue camille danguillaume
🎯 26.6
Rues de Tours avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue du Hainaut Points forts, points faibles et profils d'habitants
→