Rue du docteur chaumier

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 28 adresses Rue 📮 37000 📍 Lamartine 2
38.6 / 100

Top 83%

Marchabilité
45
Services
24
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
73
38.6/100 Urban Score
3 905 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 905 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 905 €/m²
3 300 € Médiane / m²
3 905 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

214 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
26
Services
48
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
8 Santé
6 Éducation
3 Sport
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Lamartine 2
2 583 Habitants
17 030 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Lamartine 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du docteur chaumier

La Rue du docteur chaumier est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lamartine 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue du docteur chaumier offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du docteur chaumier affiche un prix moyen de 3 905 €/m² (médiane : 3 300 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du docteur chaumier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du docteur chaumier à Tours ?

La Rue du docteur chaumier obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du docteur chaumier à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue du docteur chaumier est de 3 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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