Rue du Commerce

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 72 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 2

69.8 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.8/100 Urban Score

5 446 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 446 €/m² — moyen

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (251 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

56 ventes

5 446 €/m² -11.5 % / an

3 450 € Médiane / m²

5 479 € Appartements

-11.5 % 1 an

-26.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1580 établissements

Restauration

166

Commerce de détail

273

Services

397

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

205 total

22 Santé

3 Éducation

1 Sport

3 Culture

82 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 13 arrêts de bus 13

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

1 522 Habitants

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 251 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Commerce

La Rue du Commerce est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 70/100, la Rue du Commerce offre une qualité de vie excellente à Tours. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Commerce bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Commerce affiche un prix moyen de 5 446 €/m² (médiane : 3 450 €/m²), calculé sur 56 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.5 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Commerce bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 22 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 3 lieux culturels. À cela s'ajoutent 165 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Commerce à Tours ?

La Rue du Commerce obtient un Urban Score de 70/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Commerce à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Commerce est desservie par 18 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.