Rue du bocage

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 15 adresses Rue 📮 37100 📍 Saint-Symphorien 5

57 / 100

Top 25%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

57/100 Urban Score

2 640 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 640 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 640 €/m²

2 691 € Médiane / m²

2 640 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

124 total

53 Santé

2 Éducation

38 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Symphorien 5

2 323 Habitants

24 360 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Symphorien 5 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611405)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 203 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du bocage

La Rue du bocage est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Symphorien 5. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du bocage offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 25% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du bocage bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du bocage affiche un prix moyen de 2 640 €/m² (médiane : 2 691 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue du bocage bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du bocage à Tours ?

La Rue du bocage obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 25% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du bocage à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du bocage est desservie par 12 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 7 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.