Rue de l'Anguille

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 37 adresses Rue 📮 37100 📍 Sainte-Radegonde 2

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

5 165 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 165 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

5 165 €/m² +0.8 % / an

3 262 € Médiane / m²

5 517 € Appartements

4 345 € Maisons

+0.8 % 1 an

+7.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

103 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

18 Santé

8 Éducation

10 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sainte-Radegonde 2

3 139 Habitants

22 750 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sainte-Radegonde 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611504)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 156 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Anguille

La Rue de l'Anguille est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 37 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Radegonde 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de l'Anguille offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Anguille bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Anguille affiche un prix moyen de 5 165 €/m² (médiane : 3 262 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.8 %. L'effort d'achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 517 €/m² et les maisons à 4 345 €/m².

La Rue de l'Anguille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Anguille à Tours ?

La Rue de l'Anguille obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.