Rue de la Loire

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 35 adresses Rue 📮 37100 📍 Paul Bert

49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

49.1/100 Urban Score

3 496 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 496 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (326 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 496 €/m²

3 750 € Médiane / m²

3 496 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

142 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

75 total

21 Santé

12 Éducation

3 Sport

20 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 6 arrêts de bus 6

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Paul Bert

3 398 Habitants

25 790 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Paul Bert fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611601)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 326 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Loire

La Rue de la Loire est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Paul Bert. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de la Loire offre une qualité de vie correcte à Tours. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Loire bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Loire affiche un prix moyen de 3 496 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Loire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Loire à Tours ?

La Rue de la Loire obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.