Rue de la Cuiller

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 8 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 3

68 / 100

Top 4%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

68/100 Urban Score

3 276 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 276 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

3 276 €/m²

3 174 € Médiane / m²

3 276 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1661 établissements

Restauration

246

Commerce de détail

167

Services

382

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

135 total

19 Santé

2 Éducation

80 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 3

2 042 Habitants

18 370 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 3 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610103)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

116 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Cuiller

La Rue de la Cuiller est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 3. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 68/100, la Rue de la Cuiller offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 4% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Cuiller bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 15 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Cuiller affiche un prix moyen de 3 276 €/m² (médiane : 3 174 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Cuiller bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 109 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Cuiller à Tours ?

La Rue de la Cuiller obtient un Urban Score de 68/100, la plaçant dans le top 4% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.