Rue de la Bazoche

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 37000 📍 Cathédrale

55.7 / 100

Top 28%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

55.7/100 Urban Score

3 884 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 884 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 884 €/m²

3 852 € Médiane / m²

3 814 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6473 établissements

Restauration

Commerce de détail

442

Services

1529

Artisanat

168

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total

27 Santé

8 Éducation

5 Sport

5 Culture

27 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cathédrale

3 581 Habitants

29 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Cathédrale fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 279 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Bazoche

La Rue de la Bazoche est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cathédrale. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de la Bazoche offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 28% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Bazoche bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Bazoche affiche un prix moyen de 3 884 €/m² (médiane : 3 852 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Bazoche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Bazoche à Tours ?

La Rue de la Bazoche obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 28% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.