Rue de Châteauneuf

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 27 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 5

73 / 100

Top 1%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

73/100 Urban Score

15 758 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 15 758 €/m² — cher

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (261 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

15 758 €/m²

9 032 € Médiane / m²

15 758 € Appartements

Ratio prix / revenus : 8.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1861 établissements

Restauration

281

Commerce de détail

213

Services

397

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

433 total

92 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 5

2 332 Habitants

27 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 5 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 261 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Châteauneuf

La Rue de Châteauneuf est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 5. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 73/100, la Rue de Châteauneuf offre une qualité de vie excellente à Tours. Ce score la place dans le top 1% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Châteauneuf bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Châteauneuf affiche un prix moyen de 15 758 €/m² (médiane : 9 032 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 8.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Châteauneuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 297 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Châteauneuf à Tours ?

La Rue de Châteauneuf obtient un Urban Score de 73/100, la plaçant dans le top 1% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.