Rue d'Anvers

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 20 adresses Rue 📮 37100 📍 Europe 1
38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité
48
Services
22
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
80
38.8/100 Urban Score
1 741 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Tours est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 741 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes
1 741 €/m² -15.8 % / an
1 768 € Médiane / m²
1 741 € Appartements
-15.8 % 1 an
+2.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

104 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
17
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
12 Santé
5 Éducation
8 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Europe 1
1 408 Habitants
21 860 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Europe 1 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372611701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 239 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique
980,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Anvers

La Rue d'Anvers est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Europe 1. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue d'Anvers offre une qualité de vie modérée à Tours. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue d'Anvers affiche un prix moyen de 1 741 €/m² (médiane : 1 768 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 15.8 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Anvers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Anvers à Tours ?

La Rue d'Anvers obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Anvers à Tours ?

Le prix moyen dans la Rue d'Anvers est de 1 741 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L'évolution sur un an est de -15.8 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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