Rue Chanoineau

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 16 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 4

62.8 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.8/100 Urban Score

5 804 €/m² Prix

17 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 804 €/m² — moyen

Bien desservi ? 17 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (270 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

5 804 €/m²

3 786 € Médiane / m²

3 762 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1095 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

251

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

131 total

80 Santé

5 Éducation

33 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

17 arrêts

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 6 stations vélo libre-service 6

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 4

1 621 Habitants

22 800 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 4 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610104)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 270 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chanoineau

La Rue Chanoineau est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 4. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Chanoineau offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chanoineau bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 11 arrêts de bus, 6 stations de vélo libre-service. Au total, 17 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chanoineau affiche un prix moyen de 5 804 €/m² (médiane : 3 786 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Chanoineau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 80 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chanoineau à Tours ?

La Rue Chanoineau obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.