Rue Chalmel

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 59 adresses Rue 📮 37000 📍 Grammont 2

70.6 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.6/100 Urban Score

10 399 €/m² Prix

16 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 399 €/m² — cher

Bien desservi ? 16 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

10 399 €/m²

4 652 € Médiane / m²

6 576 € Appartements

19 574 € Maisons

Ratio prix / revenus : 5.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1146 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

290

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

449 total

151 Santé

7 Éducation

2 Sport

8 Services publics

159 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

16 arrêts

Tram 4 arrêts tramway 4

Bus 10 arrêts de bus 10

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grammont 2

3 405 Habitants

29 510 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grammont 2 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

56 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Chalmel

La Rue Chalmel est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grammont 2. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Chalmel offre une qualité de vie excellente à Tours. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Chalmel bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 16 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Chalmel affiche un prix moyen de 10 399 €/m² (médiane : 4 652 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 5.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 576 €/m² et les maisons à 19 574 €/m².

La Rue Chalmel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 151 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 8 services publics. À cela s'ajoutent 246 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Chalmel à Tours ?

La Rue Chalmel obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Chalmel à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Chalmel est desservie par 16 arrêts et stations : 4 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.