Rue Baleschoux

à Tours · Indre-et-Loire, Centre-Val de Loire

🏠 7 adresses Rue 📮 37000 📍 Centre 5

61 / 100

Top 15%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61/100 Urban Score

6 321 €/m² Prix

20 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 321 €/m² — moyen

Bien desservi ? 20 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (268 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes

6 321 €/m²

4 364 € Médiane / m²

6 321 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1911 établissements

Restauration

196

Commerce de détail

296

Services

424

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

433 total

92 Santé

7 Éducation

1 Sport

1 Culture

1 Services publics

121 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 15 arrêts de bus 15

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 5

2 332 Habitants

27 920 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 5 fait partie de Tours (137 658 hab., 57 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (372610105)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 268 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.8% Fibre optique

980,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baleschoux

La Rue Baleschoux est une rue située dans la commune de Tours, département Indre-et-Loire (37), région Centre-Val de Loire. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 5. Tours est une commune de 137 658 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Baleschoux offre une qualité de vie très bonne à Tours. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baleschoux bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baleschoux affiche un prix moyen de 6 321 €/m² (médiane : 4 364 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baleschoux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 92 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 297 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baleschoux à Tours ?

La Rue Baleschoux obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Tours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Baleschoux à Tours ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baleschoux est desservie par 20 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 15 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.